Copropriété · Nogent sur Seine
Copropriété « 43 rue des Fossés »
43 r des fosses 10400 Nogent-sur-Seine · immatriculation AH4224697
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
13
Dont logements
5 (+4 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
CDJ IMMO TROYES · TROYES
Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 08 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 18 mars 2022.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 93529838000012)
Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.
Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 20 %, et 1 atteignent A à C. Petite copropriété (13 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.
L'immeuble vu par ses DPE
5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 5 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Nogent sur Seine en chiffres
Population
5 537
-7.4 % sur la période
Niveau de vie médian
22 930 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
13.5 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
40.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
6.5 %
Taux de pauvreté
22 %
Taxe foncière
36.6 %
+ TEOM 23.17 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.