Copropriété · Noirmoutier en l'Ile

Copropriété « La Marée »

2 RUE BOUCHARDE · immatriculation AH4635967

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

ATLANTIDE IMMO · BARBATRE

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 13 mai 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 07 avr. 2022.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 85317953900012)

Fiche mise à jour au registre le 12 juil. 2026.

Sur les 5 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 20 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (11 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

5 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 5 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Noirmoutier en l'Ile en chiffres

Population

4 505

-3.5 % sur la période

Niveau de vie médian

27 310 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

73.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

68.7 %

Taux de pauvreté

11 %

Taxe foncière

27.8 %

+ TEOM 13.52 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.