Copropriété · Villeneuve Loubet

Copropriété « Orée Du Parc »

799 av du docteur julien lefebvre 6270 Villeneuve-Loubet · immatriculation AH5042254

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

166

Dont logements

50 (+50 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

Non renseigné

Ensemble mixte : 66 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 nov. 2022 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 29 juin 2022.

Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.

Aucun des 40 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 40 en A à C. Grande copropriété (166 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

40 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 50 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Villeneuve Loubet en chiffres

Population

17 548

+15.1 % sur la période

Niveau de vie médian

29 530 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

62 %

56.3 % France

Résidences secondaires

25.5 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

28.5 %

+ TEOM 8.55 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.