Copropriété · Gif sur Yvette

Copropriété « 9 Allée des Près Clair »

9 all du pre clair 91190 Gif-sur-Yvette · immatriculation AH5307582

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

Dont logements

14 (+15 parkings)

Construction

de 1978 à 1982

Syndic

Non renseigné

Mandat du syndic en cours jusqu'au 18 févr. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 mai 2022.

Fiche mise à jour au registre le 25 avr. 2026.

Aucun des 6 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 1 en A à C. Copropriété de taille moyenne (29 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1983 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Gif sur Yvette, un appartement se vend autour de 3 983 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 14 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Gif sur Yvette en chiffres

Population

22 544

+5.4 % sur la période

Niveau de vie médian

39 100 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.5 %

Taux de pauvreté

6.5 %

Taxe foncière

35.4 %

+ TEOM 5.59 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.