Copropriété · Bray et Lu
Copropriété « Residence le Manoir »
2 rte de vernon 95710 Bray-et-Lû · immatriculation AH5845995
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
166
Dont logements
61 (+30 parkings)
Construction
de 1989 à 2000
Syndic
2 G SYNDIC ET GESTION · FEGREAC
Ensemble mixte : 14 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 23 nov. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 13 juin 2022.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 47918071300022)
Fiche mise à jour au registre le 12 juil. 2026.
Aucun des 16 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (166 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes.
L'immeuble vu par ses DPE
16 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 61 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Bray et Lu en chiffres
Population
954
-0.3 % sur la période
Niveau de vie médian
27 340 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
4.2 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
72.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1.5 %
Taxe foncière
36.8 %
+ TEOM 9.06 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.