Copropriété · La Chapelle des Fougeret

Copropriété « 26 route de Saint-Malo »

26 route de Saint Malo 35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ · immatriculation AH6606479

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

10

Dont logements

10

Construction

avant 1949

Syndic

COPROLIA · LA MEZIERE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 20 juil. 2022.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 53188348600015)

Fiche mise à jour au registre le 12 juil. 2026.

Sur les 59 DPE connus de l'immeuble, 17 sont classés F ou G, soit 29 %, et 15 atteignent A à C. Petite copropriété (10 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

59 DPE de logements déposés dans cet immeuble

A
B
15
C
11
D
16
E
6
F
11
G
Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

  • 17 logements sur 59 bloqués à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 11 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 6 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

La Chapelle des Fougeret en chiffres

Population

4 738

-0.7 % sur la période

Niveau de vie médian

29 030 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

68.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

9 %

Taxe foncière

41.9 %

+ TEOM 9.85 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.