Copropriété · Coutances

Copropriété « Ancien Hôtel Dieu COUTANCES »

2A r de la gare 50200 Coutances · immatriculation AH9229899

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Petites Villes de DemainZone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

44 (+53 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

TOURNY GESTION · BORDEAUX

Mandat du syndic en cours jusqu'au 18 janv. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 28 déc. 2022.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52750683600024)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Sur les 38 DPE connus de l'immeuble, 38 sont classés F ou G, soit 100 %, et 0 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (97 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

38 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 44 logements au total

Immeuble majoritairement énergivore : des travaux collectifs (votés en AG, à votre charge au prorata des tantièmes) sont très probables. Provisionnez.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

38 logements sur 38 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 34 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 4 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Coutances en chiffres

Population

8 321

-2.1 % sur la période

Niveau de vie médian

22 630 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

11.8 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

38.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.9 %

Taux de pauvreté

21 %

Taxe foncière

34.5 %

+ TEOM 14.13 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.