Copropriété · Saint Maur des Fosses

Copropriété « Residence 60 Foch »

60 av foch 94100 Saint-Maur-des-Fossés · immatriculation AH9353798

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

27 (+49 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

TETHYS GESTION · PARIS 16

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 janv. 2023.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 80277811800041)

Fiche mise à jour au registre le 23 mai 2026.

Aucun des 18 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 18 en A à C. Copropriété de taille moyenne (76 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Saint Maur des Fosses, un appartement se vend autour de 5 317 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

18 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 27 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint Maur des Fosses en chiffres

Population

76 010

+1.5 % sur la période

Niveau de vie médian

37 390 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.4 %

8 % France

Chômage

7.8 %

11.7 % France

Résidences secondaires

1.7 %

Taxe foncière

31.3 %

+ TEOM 6.05 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.