Copropriété · Fougeres
Copropriété « 1bis Boulevard Leclerc »
1B bd du general leclerc 35300 Fougères · immatriculation AI0028738
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
12
Dont logements
8
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
GITE FOUGERAIS · FOUGERES
Ensemble mixte : 4 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 26 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 20 févr. 2023.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 32286588200037)
Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.
Sur les 7 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 14 %, et 1 atteignent A à C. Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1950 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Fougeres, un appartement se vend autour de 1 853 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 4,5 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
7 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 8 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
1 logement sur 7 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Fougeres en chiffres
Population
20 307
-0.5 % sur la période
Niveau de vie médian
23 330 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
8.8 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
42.4 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2 %
Taux de pauvreté
19 %
Taxe foncière
49.2 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à Fougeres
- 1 Rue Eugene Trebourg15 lots · 1 r eugene trebourg 35300 Fougères
- 98, rue de la Pinterie19 lots · 98 r de la pinterie 35300 Fougères
- Résidence Banque de France36 lots · 35 bd jean jaures 35300 Fougères
- 34-36 rue de la Forêt26 lots · 34 r de la foret 35300 Fougères
- copropriété du 97 Bd Edmond Roussin12 lots · 97 bd edmond roussin 35300 Fougères
- 38bis et 40 Rue de la Foret35 lots · 40 Rue de la Forêt 35300 Fougères
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.