Copropriété · Montrouge

Copropriété « 52-60 avenue Aristide Briand – Montrouge »

52 av aristide briand 92120 Montrouge · immatriculation AI0124271

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

564

Dont logements

390 (+174 parkings)

Construction

de 1989 à 2000

Syndic

ELEOS CONSEIL · PARIS 20

Mandat du syndic en cours jusqu'au 25 nov. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 23 févr. 2023.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 75155551700034)

Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.

Aucun des 32 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 28 en A à C. Grande copropriété (564 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Montrouge, un appartement se vend autour de 7 120 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

32 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 390 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Montrouge en chiffres

Population

46 324

-7.8 % sur la période

Niveau de vie médian

34 480 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

42.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4.6 %

Taux de pauvreté

11.6 %

Taxe foncière

20.0 %

+ TEOM 4.58 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.