Copropriété · Libourne
Copropriété « 28 Avenue de Verdun Libourne »
28 av de verdun 33500 Libourne · immatriculation AI0707976
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
28
Dont logements
12 (+13 parkings)
Construction
de 1949 à 1974
Syndic
IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE · SAINT ANDRE DE CUBZAC
Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 14 mai 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 28 mars 2023.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 50816911700027)
Fiche mise à jour au registre le 15 août 2026.
Sur les 15 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 13 %, et 3 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (28 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Libourne, un appartement se vend autour de 2 390 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 3,1 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D15 DPE de logements déposés dans cet immeuble
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
2 logements sur 15 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Libourne en chiffres
Population
25 036
+0.8 % sur la période
Niveau de vie médian
23 480 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.9 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
44.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3 %
Taux de pauvreté
22.6 %
Taxe foncière
56.1 %
+ TEOM 13.76 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.