Copropriété · Nancy

Copropriété « Student Factory »

47 r henri deglin 54000 Nancy · immatriculation AI0843763

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

172

Dont logements

129 (+43 parkings)

Construction

à compter de 2022

Syndic

VINCI IMMOBILIER PROPERTY MANAGEMENT · BOULOGNE-BILLANCOURT

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 avr. 2023.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30764957400059)

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Aucun des 100 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 100 en A à C. Grande copropriété (172 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Nancy, un appartement se vend autour de 2 347 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

100 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 129 logements au total

100

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Nancy en chiffres

Population

103 671

-0.6 % sur la période

Niveau de vie médian

24 610 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

27.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

5.2 %

Taux de pauvreté

23.9 %

Taxe foncière

34.0 %

+ TEOM 6.71 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.