Copropriété · Lormont

Copropriété « Villa Elina »

21 r georges jerome duret 33310 Lormont · immatriculation AI1123678

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Plan de sauvegardeZone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

43 (+42 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

Non renseigné

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Ensemble mixte : 5 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 07 déc. 2024 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 21 avr. 2023.

Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.

Aucun des 16 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 16 en A à C. Copropriété de taille moyenne (91 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Lormont, un appartement se vend autour de 2 381 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

16 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 43 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Lormont en chiffres

Population

25 769

+9.5 % sur la période

Niveau de vie médian

20 330 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

29.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.8 %

Taux de pauvreté

29.8 %

Taxe foncière

52.8 %

+ TEOM 7.18 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.