Copropriété · Le Havre

Copropriété « 11-11 bis rue Gustave Flaubert - 76600 LE HAVRE »

11 r gustave flaubert 76600 Le Havre · immatriculation AI2369684

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

9 (+4 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

HEUZE IMMOBILIER · LE HAVRE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 06 juil. 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 17 juil. 2023.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38773958400036)

Fiche mise à jour au registre le 12 juil. 2026.

Aucun des 20 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 19 en A à C. Copropriété de taille moyenne (22 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Le Havre, un appartement se vend autour de 2 306 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

20 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Le Havre en chiffres

Population

166 687

-2 % sur la période

Niveau de vie médian

22 480 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

38.8 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.6 %

Taux de pauvreté

24.2 %

Taxe foncière

54.4 %

+ TEOM 12.76 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.