Copropriété · Champs sur Marne

Copropriété « Syndic Bénévole du 14/16 rue d'Alsace »

14 r d'alsace 77420 Champs-sur-Marne · immatriculation AI2669166

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

31 (+10 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

Identité non partagée en Open Data · CHAMPS SUR MARNE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 16 nov. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 sept. 2023.

Fiche mise à jour au registre le 25 avr. 2026.

Copropriété de taille moyenne (41 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1965 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. À Champs sur Marne, un appartement se vend autour de 3 354 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 31 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Champs sur Marne en chiffres

Population

26 661

+7.6 % sur la période

Niveau de vie médian

26 240 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.4 %

8 % France

Chômage

13.3 %

11.7 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taxe foncière

47.5 %

+ TEOM 7.71 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.