Copropriété · Sainte Catherine les Arras

Copropriété « Les Genets »

81B rte de lens 62223 Sainte-Catherine · immatriculation AI2809663

Analyser un lot de cette copropriété →

Zone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

12 (+22 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

SQUARE HABITAT NORD DE FRANCE · LILLE

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 16 mai 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 oct. 2023.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 44419312201544)

Fiche mise à jour au registre le 23 mai 2026.

Copropriété de taille moyenne (48 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Sainte Catherine les Arras en chiffres

Population

3 471

-1.1 % sur la période

Niveau de vie médian

30 060 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

75.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.4 %

Taux de pauvreté

7 %

Taxe foncière

38.4 %

+ TEOM 14.29 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Sainte Catherine les Arras

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.