Copropriété · Sete

Copropriété « 6 Rue Mercier Sete »

6 r mercier 34200 Sète · immatriculation AI3069937

Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

ROUXEL-RIPOLL · BALARUC LES BAINS

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 23 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 12 sept. 2023.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 52838011600012)

Fiche mise à jour au registre le 13 juin 2026.

Aucun des 4 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Petite copropriété (14 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1980 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Sete, un appartement se vend autour de 3 467 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,6 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 8 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Sete en chiffres

Population

45 337

+4.9 % sur la période

Niveau de vie médian

22 740 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

21.4 %

Taux de pauvreté

25.6 %

Taxe foncière

59.2 %

+ TEOM 14.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.