Copropriété · Toulouse

Copropriété « La Promenade et la Parenthese des Argoulets »

8 r louis plana 31500 Toulouse · immatriculation AI3249620

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Résidence servicesZone A · marché très tendu

Lots au total

261

Dont logements

154 (+99 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

SOCIETE DE GESTION MERIDIONALE · TOULOUSE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 26 févr. 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 sept. 2023.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 65080151700014)

Fiche mise à jour au registre le 20 juin 2026.

Grande copropriété (261 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Toulouse, un appartement se vend autour de 3 271 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,8 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 154 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : déposé

    Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Toulouse en chiffres

Population

514 819

+7.4 % sur la période

Niveau de vie médian

24 500 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

32.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4 %

Taux de pauvreté

24 %

Taxe foncière

35.4 %

+ TEOM 8.1 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.