Copropriété · Annecy

Copropriété « 4 bis passage Nemours - 3 fbg St Claire ANNECY »

4bis Passage Nemours 74000 Annecy · immatriculation AI4659488

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

Non renseigné

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 29 juin 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 09 janv. 2024.

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Aucun des 8 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 4 en A à C. Petite copropriété (11 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Annecy, un appartement se vend autour de 5 119 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Annecy en chiffres

Population

132 117

+4.1 % sur la période

Niveau de vie médian

29 760 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

48.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

7.4 %

Taux de pauvreté

12.1 %

Taxe foncière

34.0 %

+ TEOM 6.83 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.