Copropriété · Neuilly Plaisance
Copropriété « 27 Avenue Marechal Foch »
27 Avenue du Maréchal Foch 93360 Neuilly-Plaisance · immatriculation AI4723086
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
57
Dont logements
20 (+5 parkings)
Construction
de 1983 à 1988
Syndic
SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE · PARIS 11
Ensemble mixte : 4 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 12 janv. 2024.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 73200528500042)
Fiche mise à jour au registre le 13 juin 2026.
Aucun des 8 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 5 en A à C. Copropriété de taille moyenne (57 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1985 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Neuilly Plaisance, un appartement se vend autour de 3 859 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,1 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
8 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 20 logements au total
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Neuilly Plaisance en chiffres
Population
21 941
+3.7 % sur la période
Niveau de vie médian
29 580 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
6 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
55.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
2.8 %
Taux de pauvreté
15 %
Taxe foncière
37.0 %
+ TEOM 7.2 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.