Copropriété · Thil

Copropriété « Les Terrasses du Luxembourg - Bâtiment A »

21 Rue Paul Langevin 54880 Thil · immatriculation AI5069646

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Zone B2 · tension modérée

Lots au total

Dont logements

14 (+14 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

VEST'IMMO · CLOUANGE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 26 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 févr. 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 98310417500010)

Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.

Sur les 16 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 6 %, et 12 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (28 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

16 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
1 logement sur 16 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Thil en chiffres

Population

2 016

+7.4 % sur la période

Niveau de vie médian

28 830 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

68.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taxe foncière

39.4 %

+ TEOM 13.53 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.