Copropriété · Thorigny sur Marne

Copropriété « 2 Rue Jeanne d'Arc »

2 Rue Jeanne d’Arc 77400 Thorigny-sur-Marne · immatriculation AI5455662

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

6 (+14 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

OPS 77 · COMBS-LA-VILLE

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 16 févr. 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 févr. 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 83191193800031)

Fiche mise à jour au registre le 14 mars 2026.

Sur les 8 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 13 %, et 4 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (45 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 8 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Thorigny sur Marne en chiffres

Population

10 440

+2.8 % sur la période

Niveau de vie médian

28 160 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

13 %

Taxe foncière

52.8 %

+ TEOM 6.89 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.