Copropriété · Drancy

Copropriété « 39 Rue Charles Sage »

39 Rue Charles Sage 93700 Drancy · immatriculation AI5549563

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

10 (+10 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

CABINET CPI · SARCELLES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 26 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 mars 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 49316608600022)

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (30 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1963 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Drancy, un appartement se vend autour de 3 382 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 1,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé F

1 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 10 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe F. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Drancy en chiffres

Population

72 390

+1.5 % sur la période

Niveau de vie médian

20 290 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

43 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

32.3 %

Taxe foncière

42.5 %

+ TEOM 8.74 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.