Copropriété · Espaly

Copropriété « 45 Avenue de la Bernarde »

45 Avenue de la Bernarde 43000 Espaly-Saint-Marcel · immatriculation AI5855549

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Zone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site classé ou inscrit

Lots au total

Dont logements

9 (+12 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

SARL ROMEYER · LE PUY EN VELAY

Mandat du syndic en cours jusqu'au 20 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 21 mars 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 43784425100029)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Sur les 24 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 8 %, et 6 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (32 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

24 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
2 logements sur 24 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Espaly en chiffres

Population

3 585

+2 % sur la période

Niveau de vie médian

25 730 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

60.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.4 %

Taux de pauvreté

16 %

Taxe foncière

41.0 %

+ TEOM 10.69 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.