Copropriété · Cagnes sur Mer

Copropriété « Blue Wave »

18 Avenue des Mimosas 6800 Cagnes-sur-Mer · immatriculation AI5878996

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

105

Dont logements

52 (+53 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

Non renseigné

Immatriculée au registre national le 22 mars 2024.

Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.

Sur les 16 DPE connus de l'immeuble, 3 sont classés F ou G, soit 19 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (105 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Cagnes sur Mer, un appartement se vend autour de 4 768 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,9 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

16 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 52 logements au total

A
B
C
8
D
5
E
3
F
G
Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • 3 logements sur 16 bloqués à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 3 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Cagnes sur Mer en chiffres

Population

53 354

+4.8 % sur la période

Niveau de vie médian

27 000 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

55.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

14.5 %

Taux de pauvreté

14.5 %

Taxe foncière

24.6 %

+ TEOM 10.46 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.