Copropriété · Garches

Copropriété « So Green »

23 Rue des 4 Vents 92380 Garches · immatriculation AI5969993

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Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

178

Dont logements

69 (+79 parkings)

Construction

à compter de 2022

Syndic

WB ADB · SAINT-CLOUD

Rattachée à 1 association foncière urbaine libre (AFUL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 26 déc. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 28 mars 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 69980015700041)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Aucun des 8 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Grande copropriété (178 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

8 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 69 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Garches en chiffres

Population

17 743

-0.7 % sur la période

Niveau de vie médian

42 010 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

58.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

7 %

Taxe foncière

22.6 %

+ TEOM 4.32 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.