Copropriété · Saint Etienne

Copropriété « SAINT-ETIENNE 3 Rue de la République »

3 Rue de la République 42000 Saint-Étienne · immatriculation AI6293294

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Zone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

7 (+6 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

IMMO DU FOREZ · SAINT-ETIENNE

Ensemble mixte : 9 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 avr. 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 89402038700011)

Fiche mise à jour au registre le 06 juin 2026.

Sur les 26 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 15 %, et 15 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (72 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Saint Etienne, un appartement se vend autour de 1 306 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

26 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
4 logements sur 26 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 3 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint Etienne en chiffres

Population

173 136

+0.3 % sur la période

Niveau de vie médian

20 880 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

12 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

38.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.4 %

Taux de pauvreté

30.4 %

Taxe foncière

44.7 %

+ TEOM 8.3 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.