Copropriété · Aubagne

Copropriété « Le Triangle »

276 Boulevard Marcel Pagnol 13400 Aubagne · immatriculation AI6487334

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

39 (+41 parkings)

Construction

de 2001 à 2005

Syndic

FONCIA MARSEILLE · MARSEILLE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 sept. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 06 mai 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 06780391600096)

Fiche mise à jour au registre le 12 juil. 2026.

Copropriété de taille moyenne (80 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Aubagne, un appartement se vend autour de 2 763 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 39 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Aubagne en chiffres

Population

47 529

+2.9 % sur la période

Niveau de vie médian

24 970 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

49.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.2 %

Taux de pauvreté

18.2 %

Taxe foncière

49.1 %

+ TEOM 14 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.