Copropriété · L'Hay les Roses

Copropriété « Du 47 Avenue du General de Gaulle »

47 Avenue du Général de Gaulle 94240 L'Haÿ-les-Roses · immatriculation AI6908347

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Plan de sauvegardeZone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

101

Dont logements

33 (+33 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

Non renseigné · mandat expiré

Immatriculée au registre national le 07 juin 2024.

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Aucun des 12 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 6 en A à C. Grande copropriété (101 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À L'Hay les Roses, un appartement se vend autour de 3 878 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

12 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 33 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

L'Hay les Roses en chiffres

Population

31 188

-0.1 % sur la période

Niveau de vie médian

27 940 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.6 %

Taux de pauvreté

17.8 %

Taxe foncière

36.3 %

+ TEOM 6.65 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.