Copropriété · L'Hay les Roses

Copropriété « Saison 1 »

131 Rue Paul Hochart 94240 L'Haÿ-les-Roses · immatriculation AI7345663

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Plan de sauvegardeQuartier prioritaire · Lebon - Hochart - Mermoz (Lozaits Sud)Zone Abis · marché très tendu

Lots au total

486

Dont logements

228 (+258 parkings)

Construction

de 2013 à 2021

Syndic

SYNDIXIS · PARIS 8

Mandat du syndic en cours jusqu'au 18 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 juil. 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 50493942200037)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Grande copropriété (486 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À L'Hay les Roses, un appartement se vend autour de 3 878 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 3,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 228 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : déposé

    Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

L'Hay les Roses en chiffres

Population

31 338

+0.5 % sur la période

Niveau de vie médian

27 940 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.7 %

8 % France

Chômage

11.7 %

11.7 % France

Résidences secondaires

1.3 %

Taxe foncière

36.3 %

+ TEOM 6.65 %

Sources : INSEE (population 2016 → 2022, revenus 2023, logement 2022) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.