Copropriété · Compiegne

Copropriété « Ensemble Immobilier Carnot »

27 Place Carnot 60200 Compiègne · immatriculation AI7966310

Quartier Action Cœur de VilleZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable, abords de monument historique

Lots au total

578

Dont logements

198 (+183 parkings)

Construction

inconnue

Syndic

CABINET EUROP GESTION IMMOB TRANS · COMPIEGNE

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 13 août 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38353474000022)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Sur les 26 DPE connus de l'immeuble, 3 sont classés F ou G, soit 12 %, et 0 atteignent A à C. Grande copropriété (578 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1965 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. À Compiegne, un appartement se vend autour de 2 319 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 3 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

26 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 198 logements au total

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
3 logements sur 26 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Compiegne en chiffres

Population

40 761

+1.4 % sur la période

Niveau de vie médian

23 310 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

9.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

34.4 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.2 %

Taux de pauvreté

24.4 %

Taxe foncière

47.6 %

+ TEOM 7.8 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.