Copropriété · Larmor Baden

Copropriété « Residence An Avel Tranche 1 »

Rue du Paludo 56870 Larmor-Baden · immatriculation AI8545543

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Zone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

20

Dont logements

10 (+10 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE · AURAY

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 01 août 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 27 sept. 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 87350080500015)

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Copropriété de taille moyenne (20 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. Le règlement de copropriété remonte à 1980 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

Adresse sans numéro identifié dans la Base Adresse Nationale : les DPE déposés ne peuvent pas être rattachés à cet immeuble.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Larmor Baden en chiffres

Population

917

+3.4 % sur la période

Niveau de vie médian

33 620 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

79.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

49.6 %

Taxe foncière

36.6 %

+ TEOM 11.82 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.