Copropriété · Balaruc les Bains

Copropriété « Terre »

4 Allée des Sources 34540 Balaruc-les-Bains · immatriculation AI8661605

Analyser un lot de cette copropriété →
Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

104

Dont logements

50 (+54 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

Non renseigné

Immatriculée au registre national le 04 oct. 2024.

Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.

Récente, soumise aux réglementations thermiques modernes (RT 2000 et suivantes) : DPE généralement A à C. Grande copropriété (104 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

DPE collectif déposé pour cet immeuble · 50 logements au total

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : déposé

    Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Balaruc les Bains en chiffres

Population

7 139

+5.7 % sur la période

Niveau de vie médian

26 450 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.2 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

65 %

56.3 % France

Résidences secondaires

54.3 %

Taux de pauvreté

13 %

Taxe foncière

49.6 %

+ TEOM 14.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

Vous achetez dans cette copropriété ?

Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.

Analyser mon futur logement

Autres copropriétés à Balaruc les Bains

À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.