Copropriété · Luce

Copropriété « Residence Villa Victoria »

3 Rue Lucie Aubrac 28110 Lucé · immatriculation AI8887762

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

121

Dont logements

34 (+57 parkings)

Construction

après 2010

Syndic

FONCIA BRETTE SA · CHARTRES

Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 déc. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 oct. 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38283081800011)

Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.

Récente, soumise aux réglementations thermiques modernes (RT 2000 et suivantes) : DPE généralement A à C. Grande copropriété (121 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.

L'immeuble vu par ses DPE

Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Luce en chiffres

Population

15 921

+3.4 % sur la période

Niveau de vie médian

21 450 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

32.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.1 %

Taux de pauvreté

26 %

Taxe foncière

53.2 %

+ TEOM 11.5 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.