Copropriété · Saint Laurent du Var

Copropriété « Paradisio »

677 Avenue Pierre Sauvaigo 6700 Saint-Laurent-du-Var · immatriculation AI9404526

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Zone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

5 (+14 parkings)

Construction

de 1949 à 1974

Syndic

GTS IMMOBILIER · SAINT-LAURENT-DU-VAR

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 nov. 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 50014780600029)

Fiche mise à jour au registre le 06 juil. 2026.

Aucun des 20 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 18 en A à C. Petite copropriété (19 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. À Saint Laurent du Var, un appartement se vend autour de 4 744 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 1,7 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

20 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint Laurent du Var en chiffres

Population

32 172

+13.1 % sur la période

Niveau de vie médian

27 570 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

56.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

10.1 %

Taux de pauvreté

12.5 %

Taxe foncière

28.4 %

+ TEOM 10.46 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.