Copropriété · Auch
Copropriété « La Tuilerie »
20 Rue Marcel Proust 32000 Auch · immatriculation AI9469131
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
532
Dont logements
65 (+67 parkings)
Construction
1975 à 1993
Syndic
Non renseigné
Ensemble mixte : 400 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.
Immatriculée au registre national le 28 nov. 2024.
Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.
Aucun des 93 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 64 en A à C. Grande copropriété (532 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes. À Auch, un appartement se vend autour de 1 714 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en baisse de 0,4 % sur un an.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé D93 DPE de logements déposés dans cet immeuble
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2023. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Auch en chiffres
Population
22 428
+2.2 % sur la période
Niveau de vie médian
24 080 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
9.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
43.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
3 %
Taux de pauvreté
19.1 %
Taxe foncière
76.6 %
+ TEOM 10.16 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.