Copropriété · Bourg-Saint-Maurice

Copropriété « Le Concorde »

189 Avenue Maréchal Leclerc 73700 Bourg-Saint-Maurice · immatriculation AI9570920

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Petites Villes de DemainZone A · marché très tendu

Lots au total

Dont logements

18 (+8 parkings)

Construction

de 1975 à 1977

Syndic

DEMEURES ET COLLECTIONS SYNDIC · LYON

Ensemble mixte : 3 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 17 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 04 déc. 2024.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 93824954700010)

Fiche mise à jour au registre le 01 août 2026.

Sur les 43 DPE connus de l'immeuble, 32 sont classés F ou G, soit 74 %, et 2 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (51 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé E

43 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble majoritairement énergivore : des travaux collectifs (votés en AG, à votre charge au prorata des tantièmes) sont très probables. Provisionnez.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe E. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
32 logements sur 43 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 5 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 27 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Bourg-Saint-Maurice en chiffres

Population

7 270

-0.4 % sur la période

Niveau de vie médian

27 180 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

1.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.2 %

56.3 % France

Résidences secondaires

72 %

Taux de pauvreté

12 %

Taxe foncière

29.3 %

+ TEOM 10.83 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.