Copropriété · Angers

Copropriété « 11 Rue du Commerce »

11 Rue du Commerce 49100 Angers · immatriculation AJ0225417

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable, abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

11 (+1 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

Identité non partagée en Open Data · ANGERS

Ensemble mixte : 2 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 01 janv. 2029 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 21 janv. 2025.

Fiche mise à jour au registre le 18 juil. 2026.

Aucun des 6 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Petite copropriété (15 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. À Angers, un appartement se vend autour de 3 189 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,4 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

6 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 11 logements au total

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Angers en chiffres

Population

159 022

+4 % sur la période

Niveau de vie médian

23 930 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

5.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

31.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

3.4 %

Taux de pauvreté

22 %

Taxe foncière

54.2 %

+ TEOM 8.71 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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À explorer aussi

Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.