Copropriété · St Orens de Gameville
Copropriété « Oree du Bois »
Rue des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-Gameville · immatriculation AJ0813154
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
115
Dont logements
35 (+80 parkings)
Construction
1975 à 1993
Syndic
SOC COOP D'HLM DE PRODUCT HAUTE GARONNE · TOULOUSE
Immatriculée au registre national le 24 févr. 2025.
Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 55080050200027)
Fiche mise à jour au registre le 17 janv. 2026.
Élevée après les chocs pétroliers, elle part d'une isolation de base : DPE le plus souvent D à E, avec un vrai gisement d'économies à la rénovation. Grande copropriété (115 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée.
L'immeuble vu par ses DPE
Adresse sans numéro identifié dans la Base Adresse Nationale : les DPE déposés ne peuvent pas être rattachés à cet immeuble.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
Plan pluriannuel de travaux : à réclamer
Tout immeuble de plus de quinze ans doit faire établir un projet de plan pluriannuel de travaux, qui chiffre sur dix ans ce qu'il faudra refaire. L'échéance pour une copropriété de cette taille était le 1er janvier 2024. C'est le document qui vous dit le mieux ce que vous allez payer après l'achat : demandez-le avant de signer.
Fonds de travaux : demander le solde
La copropriété doit alimenter chaque année un fonds de travaux, au minimum 5 % du budget prévisionnel. Ce solde reste acquis à la copropriété : il ne vous est pas remboursé à la revente, mais il diminue d'autant votre part si des travaux sont votés. Demandez son montant au syndic.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
St Orens de Gameville en chiffres
Population
14 646
+23.8 % sur la période
Niveau de vie médian
28 860 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
4.8 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
58 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1 %
Taux de pauvreté
11 %
Taxe foncière
41.8 %
+ TEOM 8.1 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
Vous achetez dans cette copropriété ?
Analysez votre lot : travaux à prévoir, aides, prix du marché, risques et marge de négociation, à partir des données officielles.
Analyser mon futur logementAutres copropriétés à St Orens de Gameville
- Le Luminance63 lots · 2 Rue de Fondargent 31650 Saint-Orens-de-Gameville
- L'Ilot d'Este131 lots · Rue Caroline Aigle 31650 Saint-Orens-de-Gameville
- Duplex du Bousquet11 lots · 47 Rue du Bousquet 31650 Saint-Orens-de-Gameville
- Association Syndicale Libre du Clos Fondargent14 lots · 42B r de fondargent 31650 Saint-Orens-de-Gameville
- L'Indigo Saint Orens97 lots · 11 Avenue de Gameville 31650 Saint-Orens-de-Gameville
- Le President158 lots · 5 Rue des Lauriers 31650 Saint-Orens-de-Gameville
À explorer aussi
Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.