Copropriété · Neuilly sur Seine

Copropriété « du 43-43bis VH et 12-14 CH »

43 Boulevard Victor Hugo 92200 Neuilly-sur-Seine · immatriculation AJ0846816

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

159

Dont logements

63 (+18 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

CABINET SAINT LAMBERT · PARIS 15

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 févr. 2025.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 35272893500029)

Fiche mise à jour au registre le 23 mai 2026.

Sur les 28 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 14 %, et 2 atteignent A à C. Grande copropriété (159 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. À Neuilly sur Seine, un appartement se vend autour de 10 449 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 0,1 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

28 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 63 logements au total

A
B
2
C
15
D
7
E
2
F
2
G
Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME

    Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2025. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.

  • 4 logements sur 28 bloqués à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 2 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 2 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Neuilly sur Seine en chiffres

Population

59 538

-1.4 % sur la période

Niveau de vie médian

56 030 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

52.5 %

56.3 % France

Résidences secondaires

10.4 %

Taux de pauvreté

7.5 %

Taxe foncière

14.3 %

+ TEOM 2.28 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.