Copropriété · Bagneres de Luchon

Copropriété « Maison Eugenie »

43 Allees d'Etigny 31110 Bagnères-de-Luchon · immatriculation AJ1412592

Petites Villes de DemainZone C · marché détendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique, site patrimonial remarquable

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

TSI GESTION · SAINT GAUDENS

Mandat du syndic en cours jusqu'au 12 sept. 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 31 mars 2025.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 83929463400010)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Aucun des 11 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 0 en A à C. Petite copropriété (12 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé F

11 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Aucun logement performant dans l'immeuble : une rénovation collective est probable dans les prochaines années (votée en AG, à votre charge au prorata).

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe F. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Bagneres de Luchon en chiffres

Population

2 076

-10.2 % sur la période

Niveau de vie médian

23 810 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

8.3 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

50.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

70.3 %

Taux de pauvreté

18 %

Taxe foncière

51.3 %

+ TEOM 9.38 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.