Copropriété · Rive de Gier
Copropriété « 83 Rue Emile Zola »
83 Rue Emile Zola 42800 Rive-de-Gier · immatriculation AJ1919323
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
14
Dont logements
6 (+1 parkings)
Construction
avant 1949
Syndic
Identité non partagée en Open Data · BEAUVALLON
Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 déc. 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 05 mai 2025.
Fiche mise à jour au registre le 23 mai 2026.
Sur les 13 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 31 %, et 2 atteignent A à C. Petite copropriété (14 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes.
L'immeuble vu par ses DPE
Immeuble classé G13 DPE de logements déposés dans cet immeuble
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe G. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
4 logements sur 13 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 3 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Rive de Gier en chiffres
Population
15 242
+0.4 % sur la période
Niveau de vie médian
21 750 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
10.1 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
43.8 %
56.3 % France
Résidences secondaires
0.9 %
Taux de pauvreté
25 %
Taxe foncière
39.7 %
+ TEOM 8.3 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.