Copropriété · Brest

Copropriété « 18 Rue de la Source »

18 rue de la Source 29200 Brest · immatriculation AJ2086940

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Plan de sauvegardeZone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site patrimonial remarquable

Lots au total

24

Dont logements

8

Construction

après 2010

Syndic

JANIN IMMOBILIER · BREST

Mandat du syndic en cours jusqu'au 11 juin 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 16 mai 2025.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 30696518700025)

Fiche mise à jour au registre le 24 août 2025.

Sur les 9 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 11 %, et 5 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (24 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Brest, un appartement se vend autour de 2 167 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 2,2 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

9 DPE de logements déposés dans cet immeuble

A
B
5
C
3
D
E
1
F
G
Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • 1 logement sur 9 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Brest en chiffres

Population

142 346

+1.6 % sur la période

Niveau de vie médian

24 030 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.5 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

42.6 %

56.3 % France

Résidences secondaires

4 %

Taux de pauvreté

20.3 %

Taxe foncière

39.4 %

+ TEOM 5.78 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.