Copropriété · Le Plessis Bouchard

Copropriété « 9 Rue Grangeret de la Grange »

9 Rue Grangeret de la Grange 95130 Le Plessis-Bouchard · immatriculation AJ2133064

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Zone A · marché très tenduSyndicat coopératif

Lots au total

Dont logements

Construction

inconnue

Syndic

Identité non partagée en Open Data · LE PLESSIS BOUCHARD

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 19 mai 2025.

Fiche mise à jour au registre le 12 juil. 2026.

Sur les 4 DPE connus de l'immeuble, 2 sont classés F ou G, soit 50 %, et 0 atteignent A à C. Petite copropriété (14 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Le règlement de copropriété remonte à 1969 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

4 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 5 logements au total

Immeuble majoritairement énergivore : des travaux collectifs (votés en AG, à votre charge au prorata des tantièmes) sont très probables. Provisionnez.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

2 logements sur 4 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé G, interdit à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Le Plessis Bouchard en chiffres

Population

8 518

+1.3 % sur la période

Niveau de vie médian

32 130 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.6 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

76.7 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.9 %

Taux de pauvreté

8 %

Taxe foncière

39.6 %

+ TEOM 6.78 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.