Copropriété · Saint Tropez

Copropriété « Eden Abcde »

41 avenue général leclerc 83990 Saint-Tropez · immatriculation AJ2992550

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Zone A · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · site classé ou inscrit

Lots au total

918

Dont logements

442

Construction

inconnue

Syndic

SAS CABINET REVEILLE · SAINT TROPEZ

Mandat du syndic en cours jusqu'au 30 juin 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 11 juil. 2025.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38791245400015)

Fiche mise à jour au registre le 12 juil. 2026.

Sur les 40 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 3 %, et 22 atteignent A à C. Grande copropriété (918 lots) : charges très mutualisées, mais votes de travaux plus lents à réunir en assemblée. Le règlement de copropriété remonte à 1972 : un texte de cette époque n'intègre pas toujours les transformations faites depuis, demandez s'il a été mis à jour.

L'immeuble vu par ses DPE

40 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 442 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

1 logement sur 40 bloqué à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Saint Tropez en chiffres

Population

3 582

-17.7 % sur la période

Niveau de vie médian

29 450 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

4.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51 %

56.3 % France

Résidences secondaires

68.3 %

Taux de pauvreté

14 %

Taxe foncière

28.3 %

+ TEOM 10.03 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.