Copropriété · Sainte-Savine

Copropriété « 31 rue Louis Blanc »

31 Rue Louis Blanc 10300 Sainte-Savine · immatriculation AJ3107893

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Zone B1 · marché tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

20

Dont logements

6 (+8 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

IMMOBILIERE EURO FONCIERE · TROYES

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 mars 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 juil. 2025.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 38215551300031)

Fiche mise à jour au registre le 12 sept. 2026.

Sur les 9 DPE connus de l'immeuble, 1 sont classés F ou G, soit 11 %, et 1 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (20 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

9 DPE de logements déposés dans cet immeuble

A
B
1
C
3
D
4
E
1
F
G
Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

  • DPE collectif : déposé

    Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

  • 1 logement sur 9 bloqué à la location

    Parmi les DPE connus de cet immeuble : 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Sainte-Savine en chiffres

Population

10 289

-2.7 % sur la période

Niveau de vie médian

24 190 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

10.9 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

47.9 %

56.3 % France

Résidences secondaires

2.2 %

Taux de pauvreté

18 %

Taxe foncière

45.4 %

+ TEOM 9.95 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.