Copropriété · Canejan

Copropriété « 22 Bis avenue de la Libération 33600 CANEJAN »

22bis Avenue de la Libération 33610 Canéjan · immatriculation AJ3554870

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Zone B1 · marché tendu

Lots au total

Dont logements

3 (+8 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

Identité non partagée en Open Data · CANEJAN

Mandat du syndic en cours jusqu'au 25 mai 2028 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 25 août 2025.

Fiche mise à jour au registre le 27 juin 2026.

Aucun des 3 DPE connus de l'immeuble n'est classé F ou G, dont 2 en A à C. Petite copropriété (11 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Syndic bénévole : frais de gestion réduits, mais suivi technique reposant sur les copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé D

3 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 3 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe D. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Canejan en chiffres

Population

5 756

+3.9 % sur la période

Niveau de vie médian

29 510 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

3.1 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

59.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.7 %

Taux de pauvreté

9 %

Taxe foncière

36.1 %

+ TEOM 11.05 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.