Copropriété · Chatenay Malabry

Copropriété « 21 rue de l Eglise »

21 Rue de l'Eglise 92290 Châtenay-Malabry · immatriculation AJ4143830

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Zone Abis · marché très tendu🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

Construction

avant 1949

Syndic

MATERA · PARIS

Ensemble mixte : 1 lot(s) de bureaux ou commerces aux côtés des logements.

Mandat du syndic en cours jusqu'au 31 juil. 2027 : son renouvellement passera en assemblée générale.

Immatriculée au registre national le 18 févr. 2026.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 82518857600052)

Fiche mise à jour au registre le 15 août 2026.

Sur les 22 DPE connus de l'immeuble, 4 sont classés F ou G, soit 18 %, et 17 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (23 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires. À Chatenay Malabry, un appartement se vend autour de 4 727 €/m² d'après les ventes officielles DVF 2025, en hausse de 5 % sur un an.

L'immeuble vu par ses DPE

Immeuble classé C

22 DPE de logements déposés dans cet immeuble · 22 logements au total

Immeuble majoritairement performant : le risque de gros travaux énergétiques collectifs est faible.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : déposé
Un diagnostic de performance énergétique portant sur l'immeuble entier est enregistré dans la base ADEME, en classe C. Il vaut dix ans : demandez sa date au syndic, ainsi que le rapport complet qui liste les travaux recommandés.
4 logements sur 22 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 3 classés G, interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 et 1 classé F, interdit à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Chatenay Malabry en chiffres

Population

35 825

+7.6 % sur la période

Niveau de vie médian

31 250 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

6.4 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

44.3 %

56.3 % France

Résidences secondaires

1.4 %

Taux de pauvreté

13.1 %

Taxe foncière

26.9 %

+ TEOM 5.04 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.