Copropriété · Ars sur Moselle

Copropriété « 75 rue du Maréchal Foch 57130 ARS-SUR-MOSELLE »

75 Rue du Maréchal Foch 57130 Ars-sur-Moselle · immatriculation AJ5726518

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Zone B2 · tension modérée🏛️ Secteur protégé (ABF) · abords de monument historique

Lots au total

Dont logements

11 (+20 parkings)

Construction

avant 1949

Syndic

QUADRAL IMMOBILIER · LE BAN SAINT MARTIN

Immatriculée au registre national le 12 janv. 2026.

Vérifier le syndic : fiche officielle de l'entreprise (SIRET 31961967200094)

Fiche mise à jour au registre le 29 août 2026.

Sur les 23 DPE connus de l'immeuble, 6 sont classés F ou G, soit 26 %, et 2 atteignent A à C. Copropriété de taille moyenne (43 lots) : les charges lourdes se mutualisent sur un nombre raisonnable de copropriétaires.

L'immeuble vu par ses DPE

23 DPE de logements déposés dans cet immeuble

Immeuble hétérogène : certains lots sont rénovés, d’autres non. Regardez les PV d’AG pour connaître les travaux déjà votés.

Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.

Ce que cette copropriété doit avoir fait

Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.

DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
6 logements sur 23 bloqués à la location
Parmi les DPE connus de cet immeuble : 6 classés F, interdits à la location au 1er janvier 2028. Un propriétaire qui ne peut plus louer doit rénover ou vendre, ce qui pèse dans les votes en assemblée générale et rend des travaux collectifs plus probables à court terme.

Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.

Ars sur Moselle en chiffres

Population

4 616

-2.3 % sur la période

Niveau de vie médian

23 950 €

25 610 € médiane des communes

Logements vacants

7.7 %

7.9 % France

Propriétaires occupants

51.1 %

56.3 % France

Résidences secondaires

0.6 %

Taux de pauvreté

18 %

Taxe foncière

29.4 %

+ TEOM 9.25 %

Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.

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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.