Copropriété · Prades le Lez
Copropriété « Le clos du Viala »
50 Rue Gaspard Monge 34730 Prades-le-Lez · immatriculation AJ6537906
Analyser un lot de cette copropriété →Lots au total
15
Dont logements
5 (+10 parkings)
Construction
de 2001 à 2005
Syndic
Non renseigné
Rattachée à 1 association syndicale libre (ASL) : ces structures gèrent des équipements communs à plusieurs immeubles (voirie, espaces verts, chaufferie) et facturent des charges qui s'ajoutent au budget de la copropriété.
Mandat du syndic en cours jusqu'au 02 juin 2026 : son renouvellement passera en assemblée générale.
Immatriculée au registre national le 05 mars 2026.
Fiche mise à jour au registre le 08 août 2026.
Petite copropriété (15 lots) : décisions rapides en assemblée, mais chaque gros travaux pèse lourd par lot. Résidence services : des prestations collectives (gardiennage, restauration) alourdissent les charges courantes.
L'immeuble vu par ses DPE
Aucun DPE déposé dans la base ADEME pour cet immeuble, ni par lot ni pour le bâtiment entier.
Seuls les logements ayant déposé un DPE depuis juillet 2021 apparaissent, l'immeuble peut en compter davantage. Source : ADEME.
Ce que cette copropriété doit avoir fait
Quatre obligations pèsent sur les copropriétés depuis la loi Climat et Résilience. Elles se déduisent de l'âge du bâtiment, du nombre de lots et des diagnostics publiés : ce sont autant de documents à réclamer au syndic avant de signer.
DPE collectif : aucun trouvé dans la base ADEME
Pour une copropriété de cette taille dont le permis est antérieur à 2013, ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er janvier 2026. Il est peut-être réalisé sans avoir été transmis à l'ADEME : demandez au syndic où en est la démarche, et si un budget a été voté pour le faire.
Déduit des données publiques du registre des copropriétés et de la base ADEME. L'absence d'un document dans une base publique ne prouve pas qu'il n'existe pas : seul le syndic peut le confirmer.
Prades le Lez en chiffres
Population
6 184
+13.1 % sur la période
Niveau de vie médian
29 270 €
25 610 € médiane des communes
Logements vacants
4.4 %
7.9 % France
Propriétaires occupants
65.9 %
56.3 % France
Résidences secondaires
1 %
Taux de pauvreté
8 %
Taxe foncière
50.0 %
+ TEOM 14.62 %
Sources : INSEE (population 2017 → 2023, revenus 2023, logement 2023) et DGFiP.
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Données factuelles issues de registres publics : Registre National des Copropriétés (ANAH), DPE (ADEME), transactions DVF (Ministère de l'Économie), Base de Données Nationale des Bâtiments (CSTB), INSEE, DGFiP. Cette fiche ne constitue ni un avis ni une évaluation de la copropriété.